• Кредиты и займы в Сочи

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить заем в финансовом учреждении без официального дохода сегодня вполне реально: владелец дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки с удовольствием кредитуют клиентов под залоговое обеспечение.

На нашем сайте вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Сочи: у нас размещены кредитные программы различных организаций, которые оформляют кредит под землю, квартиры, дом и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Кредит под залог недвижимости от 300 тыс. руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей. Для заемщиков от 26 до 76 лет.

Банки и микрофинансовые организации Сочи

BigMoneys
CarMoney
CreditPlus
EZAEM
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
LIME
LOTFINANCE
MangoMoney
MILI
MoneyMan
OneClickMoney
PayPS
Platiza
PROFI CREDIT
Slon finance
SmartCredit
SMSFinance
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
Альфа-Банк
БинБанк
Веб-займ
Восточный Банк
ВТБ Банк Москвы
ГлавФинанс
Деньга
Деньги Сразу
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЗАЙМЕР
Займоград
КИВИ Банк
МигКредит
Микроклад
ОТП Банк
Первомайский
Почта Банк
Прогресскард
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СОВКОМБАНК
Тинькофф. Кредитные Системы
Честное слово

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При предоставлении ссуды банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат полученных средств. На практике применяются такие способы обеспечения кредита, как:

  • Требование справки с места работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его финансового положения.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, подходящего поручителя найти очень сложно, так что данный способ обеспечения, обычно, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Совсем не каждый потенциальный заемщик может предоставить справку о доходе с места работы, в виду всего этого, последний вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, обычно, выдается на более выгодных условиях, потому как залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Отдельные банки готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по этой программе заемщик может получить солидную сумму и использовать средства как считает нужным.
  • Еще один существенный плюс кредитования под залог – оперативное одобрение заявки: при условии наличия документов, подтверждающих право на квартиру, частный дом, землю или гараж, банк принимает решение по кредиту в самые короткие сроки.
  • Некоторые банки, представленные на нашем сервисе, готовы оформить владельцам недвижимости долгосрочный заем с возможностью пролонгации.
  • У нас имеются банки, готовые выдать кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи такой программы вы сможете приобрести желаемое жилье на заемные средства на лучших условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это один из видов банковского кредита на наиболее короткий срок. Эта программа предоставляет возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, однако и период погашения в том случае меньше, а ставки больше. Преимуществами такого вида предоставления кредита остается оперативность рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из самых удобных видов кредитования, хотя многие клиенты бояться передавать в обеспечение банку свою квартиру или дом. В ходе процесса оформления кредита у наших пользователей формируются различные вопросы, на некоторые из них мы постараемся дать ответы ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Можно ли потерять переданное в обеспечение жилье?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается собственником этого недвижимого имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не переделываются и права собственности к финансовой компании не переходят. Можно назвать всего лишь одно ограничение: на весь период действия контракта по кредиту - заемщик не может распорядиться залогом без согласия банка. Иными словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо полностью выплатить долг либо добиться согласия банка – в остальном правовой режим владения собственностью остается без изменений. Лишиться квартиры можно только при условии регулярных невыплат по кредиту.

Можно ли оформить в качестве залога недвижимость, где прописаны члены семьи заемщика?
Наличие регистрации не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные лица сохраняют право проживания и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, потому что банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наш закон разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Следовательно, передать в обеспечение участок земли может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммунальной квартире. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке является самостоятельным объектом собственности, и владелец может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения заема. Впрочем не все банки смогут принять подобное имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность значительно ниже, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность для финансовых организаций в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату правильно оформлены, то с помощью нашего портала вы сможете найти банк, в линейке которого разработана приемлемая программа кредитования.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно регулировать сроки кредитного соглашения,в том числе и его продление. Иногда банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до подписания договора. Если же в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень требуемых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для получения ссуды вам предоставит выбранный банк.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой имеет право лишь собственник. Даже если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, финансовая компания не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, чаще всего, являются нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства по своему усмотрению, однако некоторые банки по аналогичным займам устанавливают повышенные процентные ставки. На нашем сервисе вы можете подобрать приемлемую программу кредитования с оптимальным размером процентов.

Принимают ли банки под залог недостроенное торговое помещение?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только половину от всей стоимости. Имеют ли они право так поступать?
Банк страхует свои риски, поэтому не выдает кредит на полную стоимость недвижимого имущества. Однако предлагаемая сумма займа может кардинально отличаться. Изучите предложения банков на нашем ресурсе: может быть вы подберете более приемлемый вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в этом кредитном учреждении.

На нашем сервисе вы подберете самый оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый найдет для себя подходящую программу предоставления кредита.